岗位职责:
1、负责对工程技工、技师进行体系化培训,确保管理体系有效运行。负责工程员工的定期考核评估工作;
2、制定项目年度工作计划,编制工程年度预算及落地工作;
3、负责员工的安全教育,保证员工工作安全。负责设备、设施的管理与运行;
4、建立并维护设备、设施档案,制定并完善各岗位作业指导书。确保项目设备、设施系统安全,并负责落实责任制;
5、按照国家相关行业标准,合理控制水、电等能源消耗,保证***限度地节能,完成节能降耗指标;
6、保持与相关方的良性沟通,符合行业规定,达到行业标准;
7、负责二装施工的管理,确保二装施工管理规范、有序;负责外包、外维合同及服务的监管,确保服务质量,并做好年度评价工作;
8、负责备品备件的采购计划的编制及采购的审批,确保采购质量;落实公司其他管理要求。
任职要求:
1、制定项目级工程品质改善方案,组织实施并取得突出成果;
2、掌握建筑设施设备施工安装工艺,能制定施工计划组织人员安全作业;
3、至少掌握一个专业设施设备结构及系统运行模式,能很好组织完成设备设施巡视保养工作,具备风险识别与排除能力,具备预判各类业态系统风险制定可行性方案,并能带领人员完成各类故障的判断、排除工作;
4、参与过大型、重难点项目工程改造实施方案,并取得良好成果,能制定能耗管理方案,具备紧急事务的处理能力;
5、具有亲和力和服务意识,有良好的沟通表达能力。
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中海物业管理有限公司重庆分公司
中海物业定位于成为卓越的国际化资产运营服务商,以“精筑幸福,创领潮流”为品牌理念,以“我们经营幸福”为企业使命,遵循“客户为本,品质保障,价值创造”的核心价值观和“全心奋进每一天”的企业精神,以“1155”战略目标与举措引领“十四五”新征程:坚定一个目标:擦亮“第一管家”金字招牌;坚持一个核心:持续、均衡、健康、高质量发展;打造五个标杆:客户满意度标杆、城市与业态项目标杆、经营业绩增速标杆、子品牌标杆、员工市场价值与团队战斗力标杆;实现五个领先:服务力领先、产品力领先、市场力领先、科技力领先与组织力领先。
作为央企、国企、民企最为信赖的合作伙伴,中海物业服务超过100家世界500强客户,2008-2021年,陆续入选中国指数研究院发布的物业服务百强企业TOP10;2018-2021年,获中国房地产报颁发物业管理企业品牌价值NO.1;2019年5月,获选中国物业管理协会副会长单位;2019年7月,中海物业成为BOMA国际认证机构白金会员,2020年10月,中海物业加入金钥匙国际联盟;2020年12月,中海物业在上市物业公司ESG评级表现分析中,被授予最高级AAA评价,在社会责任主题表现水平为最好。 ...展开